продам склад: Могилевская обл., Могилёвский район, г. Могилёв,

Продается складской комплекс с административными и офисными помещениями и магазинами, в г. Могилев, по адресу Славгородское шоссе 190Удобное расположение, рядом с объездной дорогой, с хорошими подъездными путями, удобный заезд для большегрузных фур, рядом ж/д тупик, где возможна погрузка и выгрузка. По соседству находится Завод вентиляционных заготовок, Завод железобетонных конструкций №7, Строительное управление механизации 81. Там же расположен новый завод по производству силикатных блоков УПП Рачицкого и т.дБаза расположена на земельном участке 3,5883 га, на праве постоянного пользования, налог на землю 300 долларов США./год. Непосредственно базовый комплекс 1,7 га обнесен железобетонным забором высотой 2,2 м с колючей проволокой по верхней границе. Данная территория имеет в основном бетонное дорожное покрытие подъездных путей.На территории предприятия расположены 5 зданий:1.Здание производственно-складских помещений, площадью 818,9 м²;2.Здание производственно-складское арочного типа, площадью 618,1 м²;3.Профилакторий на 10 автомашин, площадью 1371 м² В настоящее время согласно Решения Могилевского облисполкома от 21.10.2014 года № 51-9 проводится реконструкция в «Производственно-складское здание с рампой и гаражом». Завершен первый этап реконструкции: завершено строительство рампы площадью 220 м² (шириной 4м, длинной 55м) с кровлей из профилированного оцинкованного листа толщиной 0,77мм, закончено строительство первого этажа пристройки площадью 576 м², а также электрощитовой площадью 10 м² с перекрытием железобетонными плитами.4.Проходная, площадью 21.9 м²;5.Заправка, площадью 7,4 м²,6.Внутренняя служба охраны. На данный момент на территории производственно-складской базы работают 12 арендаторов. В 15 метрах от территории базы есть действующая ГРП. В 2015 году введены в эксплуатацию три топочных, расположенных в зданиях № 1, 2, 3, работающие на природном газе и твердом топливе (дрова, брикет, уголь). Топочные оборудованы пожарной сигнализацией и сигнализаторами загазованности с выводом сигнала на рабочую панель ПроходнойКоммуникации:Водовод и канализация - центральные, разводка воды полипропиленовыми трубами. Установлен счетчик потребления воды. Электроэнергия: запитка от ТП УЖ-15 алюминиевым кабелем сечением 150 кв.мм . Все помещения оборудованы счетчиками потребляемой электроэнергии. К базе подведен 10-парный телефонный кабель, Имеется 6 городских телефонных номера. На территории находятся три подсобных постройки, используемые как не отапливаемый склад, помещения для хранения запасов твердого топлива. Площадь построек 103 кв.м. Общая площадь зданий без учета хозяйственных построек составляет 2780 кв.м.Ориентировочно, данный объект без дополнительных вложений окупается за 6-7 лет.