КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ + ЖИЛЬЕ

Эксклюзивное предложение по продаже коммерческой недвижимости с готовым арендным бизнесом и собственным жильем.



Продается комплекс в Могилёве по улице 30 лет победы, включающий в себя коммерческую и жилую недвижимость.



Коммерческая недвижимость состоит из:

- 3-х помещений с отдельными входами на 1-м этаже общей площадью 125 м2, 25 м2, 40 м2;

- действующей автомойки на 2 бокса общей площадью 80 м2;

- 4-х гаражей по 60 м2 с офисами на 2-м этаже общей площадью 300 м2;

- парковки на 7 машино-мест.



Основное здание в 2 этажа 2008 года постройки, материал стен кирпич и блоки, крыша металлочерепица, электричество 220/380 V, вода, центральное отопление, канализация, охранная сигнализация и видеонаблюдение.



Жилая недвижимость состоит из 1-комнатной и 4-х комнатной квартир на втором этаже, есть общая лужайка. Каждая квартира имеет отдельные входы и свои особенности.



- 1-комнатная квартира-студия общей площадью 45 м2, это жилая комната 26 м2, коридор с кухней и ванная комната совмещена с с/у;



- 4-х комнатная квартира с 4-мя раздельными комнатами общей площадью 160 м2/ жилая 101 м2 (комнаты 32 м2, 16 м2, 26 м2, 27 м2)/ кухня около 18 м2 с выходом на терассу, с/у совмещен с угловой ванной и душевой, квартира с евроремонтом, с прихожей есть лестница на 3-й этаж с бильярдом. Квартира продается частично с мебелью.



На первом этаже есть гараж с мастерской 50 м2 и зонами для отдыха, включающие в себя:



- сауну с душевой, небольшим бассейном, а также комнатой отдыха 17 м2;

- белорусскую хатку из деревянного сруба и действующей печкой;

- зеленую лужайку с вечнозелеными туями в 3 метра.



Данные строения расположены на участке 0,1800 га, назначение - земельный участок для строительства и обслуживания автомобильной стоянки на 70-80 автомобилей с моечным комплексом, мини-кафе, торговым залом и жилыми помещениями, рядом остановка общественного транспорта, отделение банка и почты, автозаправка, школа, садик, магазины и рынок.



Все строения находятся в отличном состоянии и сданы в аренду.



Звоните, пожалуйста, заранее, чтобы согласовать день и время просмотра.



Договор N131/16 от 14.09.2023 г.

ОДО «Юриэлт», УНП 101214439,Лицензия Министерства юстиции РБ №02240/8 от 17.02.2005 года (бессрочная) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг - риэлтерских услуг.